Kauf einer Immobilie
Die Vorteile eines Hauskaufs
Als erfahrener Finanzierungspartner für den Immobilienkauf stehen wir dir in allen Phasen des Kaufprozesses zur Seite – von der ersten Beratung bis zum Einzug in dein neues Zuhause. Wir unterstützen dich bei der Planung und Umsetzung deiner Finanzierung, damit du gut informiert und optimal vorbereitet in den Kauf starten kannst.
Ein wesentlicher Bestandteil beim Hauskauf sind die Kaufnebenkosten, wie z.B. Notarkosten, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer und Maklerprovisionen. Wir helfen dir, diese Kosten genau zu verstehen und realistisch in deine Finanzplanung einzubeziehen.
Solltest du darüber nachdenken, deine neue Immobilie zu renovieren oder zu modernisieren, stehen wir dir auch hierbei zur Seite. Wir unterstützen dich dabei, die Kosten und den möglichen Nutzen solcher Maßnahmen abzuschätzen. Gemeinsam ermitteln wir die Energiewerte deiner Immobilie, um zu prüfen, ob sich eine energetische Sanierung lohnt und wie sie zur Wertsteigerung deiner Immobilie beitragen könnte.
Unser Ziel ist es, die optimale Finanzierungslösung für deinen Immobilienkauf zu finden. Wir analysieren deine persönliche Situation und beraten dich zu den besten Finanzierungsoptionen, die deinen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Für eine unverbindliche Beratung stehen wir dir jederzeit zur Verfügung – wir helfen dir, den Kaufprozess zu vereinfachen und die passende Finanzierung für dein neues Zuhause zu finden.
Wichtig beim Kauf zu beachten
Risiken beim Kauf einer Bestandsimmobilie
Insbesondere ältere Immobilien benötigen früher oder später Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Die ersten Modernisierungsentscheidungen werden oft aus ästhetischen Gründen getroffen, wobei die Gestaltung von Wänden, Böden und Badezimmern im Vordergrund steht.
Was Du bei Energetische Sanierung beachten musst
Zur energetischen Sanierung gehören unter anderem die Erneuerung von Dach und Dämmung sowie der Austausch von Fenstern und Heizungen. Solche Maßnahmen können mit erheblichen Summen durch die KfW-Bank oder die BAFA gefördert werden. Wenn du dich langfristig von steigenden Energiekosten unabhängig machen möchtest, solltest du diese Fördermöglichkeiten unbedingt in Anspruch nehmen.